Thủ Đức House chi nghìn tỷ cho tham vọng bành trướng quỹ đất

Báo cáo tại Đại hội cổ đông thường niên 2018 của Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (mã CK: TDH), giám đốc điều hành Nguyễn Vũ Bảo Hoàng cho biết năm nay doanh nghiệp đặt đích tổng doanh thu 2.272 nghìn tỷ đồng, tăng 18,4% so với năm 2017. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 151 tỷ đồng, tăng gần 5%.

Trong bối cảnh lợi thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào việc tích lũy và tạo dựng quỹ đất, năm 2018 doanh nghiệp dự kiến dành 1.000 - 1.500 tỷ đồng để săn quỹ đất khắp TP HCM và mở rộng ra nhiều tỉnh thành khác.

Cụ thể, công ty sẽ tụ hội mở rộng quỹ đất tại các đô thị lớn trong cả nước, chú trọng phát triển các dự án văn phòng căn hộ dịch vụ tại các quận trọng điểm TP HCM. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tăng cường liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước phát triển các dự án phức hợp, căn hộ, văn phòng, không gian thương mại.

Phối cảnh dự án căn hộ vừa được TDH ban bố cách đây vài tuần.

Các dự án trung tâm của doanh nghiệp này trong năm 2018 gồm: chung cư Tocontap quy mô 225 căn hộ, S-Home Bình Chiểu quy mô 216 căn hộ, Centum Wealth 518 căn hộ, Long Hội City 142 nền, Dự án tại Thủ Dầu Một (Bình Dương) quy mô 65,6 ha đã được chấp thuận đầu tư, dự án khu nghỉ dưỡng tại huyện Cần Giờ (TP HCM) và các thành phố khác.

Trong tháng 4, doanh nghiệp liên tiếp khởi công xây dựng 2 dự án căn hộ chung cư giá ngả nghiêng 1,2 – 1,9 tỷ đồng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Trước đó, công ty cũng đã công bố khởi công xây dựng một dự án chung cư khác tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, TP HCM.

Dự án có tên Citrine Apartment, quy mô 15 tầng, xây dựng trên khu đất 3.760 m2 với 225 căn hộ với diện tích nhỏ và vừa, 45,9 - 72,6 m2. Các sản phẩm của TDH cốt nhắm đến dòng căn hộ dành cho các gia đình trẻ và phục vụ nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá.

Năm 2017, TDH đạt doanh thu 1.923 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 130,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 68% và 21% so với năm trước. Cổ tức 10% bằng tiền, tương đương 81,6 tỷ đồng. Đây là năm thứ 3 liên tục công ty vượt mức kế hoạch doanh thu từ khi thị trường bất động sản hồi phục năm 2014. Doanh thu cốt yếu ghi nhận từ hoạt động kinh doanh địa ốc, kinh doanh chợ mối manh Thủ Đức và hoạt động xuất khẩu hàng nông sản, linh kiện điện tử.

Vũ Lê