Đề xuất đầu tư 4 tỷ USD xây thành phố thông minh gần cầu Nhật Tân

UBND TP Hà Nội nhận được văn bản và hồ sơ đề nghị thực hiện dự án đầu tư thành phố sáng ý của các nhà đầu tư Việt Nam – Nhật Bản.

Theo đó, 4 nhà đầu tư Việt Nam gồm Công ty cổ phần Tập đoàn BRG, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường, Công ty TNHH Motor NA Việt Nam và Công ty cổ phần Dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội. Nhà đầu tư Nhật Bản là Sumitomo Corporation.

Với quy mô 271,82 ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc huyện Đông Anh, dự án có số vốn đầu tư đăng ký vào khoảng 94.348 tỷ đồng (tương đương 4,138 tỷ USD). Trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 14.260 tỷ đồng (625,4 triệu USD). Riêng Sumitomo góp 50%, còn lại là các nhà đầu tư Việt Nam.

Dự án là một khu đô thị sáng ý, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tầng lớp, dùng công nghệ tiên tiến hiện đại để vận dụng công nghệ thông tin vào vận hành, quản lý khu thị thành xanh.

Các nhà đầu tư đề xuất thành lập 5 công ty để thực hành 5 dự án thành phần, dự định khởi công vào năm 2018, kết thúc năm 2030 có thời kì hoạt động 50 năm. Dự án thành phần số một có quy mô hơn 73 ha, sẽ thực hiện từ năm 2018 đến 2020 với tổng vốn đầu tư gần 13.000 tỷ đồng. Bốn dự án thành phần còn lại sẽ tuần tự khai triển sau đó.

Trước đó, thỏa thuận hiệp tác phát triển dự án tỉnh thành Nhật Tân – Nội Bài giữa UBND TP Hà Nội, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo được ký kết giữa năm 2017.

Đồ án quy hoạch chia tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài thành 3 đoạn (trải dài từ sân bay Nội Bài đến đê tả Hồng giao với cầu Nhật Tân) được công bố giữa năm 2016 với tổng chiều dài hơn 11 km, thuộc một phần địa giới 9 xã, thị trấn của huyện Đông Anh và 3 xã của huyện Sóc Sơn. Trong đó, trọng điểm khu vực là tháp tài chính thương nghiệp Phương Trạch với chiều cao dự định tối đa khoảng 108 tầng.

Nguyễn Hà

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

"Bong bóng" có thể nổ vào năm 2019 theo chu kỳ khủng hoảng 10 năm

Hình ảnh
Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế ngân hàng đưa ra dự báo, nếu tín dụng tiếp chuyện đổ vào bất động sản, thị trường địa ốc có thể xảy ra "bong bóng". Một yếu tố gián tiếp hình thành "bong bóng" bất động sản chính là đà tăng tín dụng hiện thời. Theo ông Hiếu, dấu hiệu có "bong bóng" là khi giá bất động sản tăng 100% trong một năm. Cũng theo vị chuyên gia này, "bong bóng" có thể nổ ra vào khoảng năm 2019, theo chu kỳ khủng hoảng 10 năm của thị trường địa ốc. Nhiều chuyên gia thanh minh lo ngại về khả năng xảy ra bong bóng theo chu kỳ của thị trường. Ảnh minh họa Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đã biểu hiện một góc nhìn tổng quan hơn về cơn sốt đất tại Tp.HCM. Bản đồ tăng trưởng giá đất tại Tp.HCM năm 2016 mà CBRE ban bố cho thấy, giá đất tại thị thành này đã tăng chóng mặt từ 2 năm trước. Cụ thể, giá đất khu trọng điểm quận 1 tăng 100%, khu Thanh Đa cũng...
Đọc thêm

Đô thị hóa vùng Tp.HCM sẽ làm thay đổi bộ mặt kinh tế toàn vùng

Hình ảnh
Mới đây, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM đã tổ chức hội nghị ban bố đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tại hội nghị, ông Nguyễn thanh lịch, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM cho hay, theo đồ án này, Tp.HCM vẫn giữ vai trò trọng tâm kinh tế lớn nhất cả nước, là thành thị hạt nhân của vùng, có vai trò tương trợ, liên kết với các đô thị khác trong vùng để cùng phát triển. Trên ý thức đó, dự định tỷ lệ thành thị hóa sẽ đạt 80-90% vào năm 2030. "Việc phát triển tỉnh thành hóa vùng Tp.HCM cốt lõi nhằm tiếp kiến đưa thị thành trở thành tỉnh thành lớn, có tỷ lệ thành phố hóa cao và chất lượng sống tốt, vùng phát triển kinh tế năng động, có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và bền vững; có vị thế chiến lược trong khu vực Đông Nam Á, cũng như châu Á - Thái Bình Dương, có sức cạnh tranh cao trong nước và quốc tế...", ông Nhã nói. Theo ông Nhã, đến năm 2030, dân số tại Tp.HCM dự định đạt 24-25 triệu người, trong đó kh...
Đọc thêm

Vốn dưới 500 triệu không nên đầu tư bất động sản

Hình ảnh
Theo ông Hiếu, đầu tư BĐS tuổi này khá nhiều rủi ro, do đó nhà đầu tư không nên quá phụ thuộc vào nguồn vốn vay nhà băng, mà phải là tài chính thực của bản thân. Nếu chỉ có vốn dưới 500 triệu, nhà đầu tư không nên đổ vào BĐS. Bởi ở vùng giá này, sự chọn lọc không có nhiều, cơ hội ít hơn, nên cách tốt nhất để sinh lợi là gửi nhà băng. Với lãi suất ngày nay từ 7-9%, nếu giảm trừ lạm phát thì nhà đầu tư vẫn có thể sinh lợi từ 4-5%, đây là bước đi an toàn cho khách hàng có tài chính vừa phải. Với những nhà đầu tư có nguồn tài chính thực khoảng từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng thì có thể dự đầu tư nhưng chỉ nên dùng 1/3 số tiền và chọn phương án cộng tác đầu tư để tăng khả năng chọn lựa sản phẩm. Đối với dòng tiền từ hơn 1 tỷ đến 10 tỷ đồng, nhà đầu tư cần phân bổ số lượng tiền đầu tư theo tỷ lệ: 40% tài chính đổ vào BĐS, 60% còn lại rải đều vào các kênh đầu tư khác để tránh rủi ro. Nếu chỉ có dòng tiền dưới 500 triệu, nhà đầu D1mension tư không nên tham gia ...
Đọc thêm