Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ Tháng 6, 2018

Nguồn cung giảm mạnh, vốn tín dụng vào BĐS Tp.HCM vẫn tăng

Hình ảnh
Cụ thể, thị trường bất động sản Tp.HCM trong hơn 05 tháng đầu năm có diễn tả sụt giảm so với cùng kỳ năm 2017. Theo đó, tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án, giảm 9,4% so với 32 dự án cùng kỳ năm 2017. Tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017. Phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, giảm 25,9% so với 5.164 căn năm 2017. Căn hộ trung cấp có 3.465 căn, giảm 32,6% so với 5.136 căn năm 2017. Riêng phân khúc căn hộ bình dân chỉ có 1.881 căn chào bán, giảm mạnh đến 69,7% so với 6.206 căn cùng kỳ năm 2017. Trong thời gian 5 tháng đầu năm, tình hình lãi suất được duy trì tương đối ổn định, lãi suất cho vay trung, dài hạn kiêng kị 10%/năm, tăng trưởng tín dụng duy trì tốc độ cao với 6,42%. Tổng dư nợ tín dụng khoảng 1,87 triệu tỷ đồng (chiếm 27,9% tổng dư nợ tín dụng cả nước). Trong đó, tín dụng trung, dài hạn khoảng 998.000 tỷ đồng chiếm 53,2%;

Sở KH&ĐT Hà Nội lý giải việc đổi 700ha đất lấy 5 con đường

Hình ảnh
Chiều ngày 24/6, Sở KH&ĐT TP. Hà Nội đã có văn bản giải thích về việc thành phố đồng ý đổi khoảng 700ha đất lấy 5 tuyến đường tại nội đô. Dù Sở khẳng định việc đầu tư những tuyến đường này bảo đảm công khai, minh bạch và tuân pháp luật nhưng giải thích đưa ra vẫn chưa đủ sức trấn an dư luận. Chủ trương đã có từ lâu Văn bản do Phó Giám đốc Sở KH&ĐT Vũ Duy Tuấn ký xác nhận Hà Nội sẽ đồng ý cho xây dựng 5 tuyến đường theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao), đổi lại nhà đầu tư sẽ được giao khoảng 700ha đất tại nhiều khu vực. Văn bản nêu: "Đây là các dự án đã được nghiên cứu trong tuổi từ năm 2009 đến 2015, đã được UBND TP. Hà Nội thưa và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương thực hành theo TNR Kenton Node hình thức BT và cho phép chỉ định nhà đầu tư thương lượng trực tiếp hợp đồng BT". Cũng theo Sở KH&ĐT TP. Hà Nội, vì gặp khó khăn về ngân sách, cân đối nguồn vốn nên từ năm 2016, Hà Nội đã có chủ trương huy động nguồn lực tầng lớp

Nửa cuối năm, cơn sốt đất nền liệu có tiếp diễn?

Hình ảnh
Làn sóng càn quét từ Bắc vào Nam Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong mai sau đến một số tỉnh ở phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh... rồi lan rộng ra các tỉnh vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương… Cụ thể, tại Tp.HCM, cơn sốt khởi điểm từ khu Tây, sau đó lan sang những khu vực vùng ven và cả những tỉnh phụ cận. Ngay từ sau Tết Nguyên đán, giá đất thổ cư và đất dự án ven Tp.HCM liên tục tăng cao, đạt ngưỡng 30-50% chỉ trong vòng 4-5 tháng. Nhưng từ đầu tháng 5, thị trường không còn chứng kiến những biến động giá "ngoạn mục". Và khi cơn sốt được cho là đã tạm lắng, sau khi cây cầu qua đảo Kim Cương được thông xe, giá đất tại quận 2 một lần nữa lại tăng cao. Đơn cử, tại đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Thủ Thiêm, đoạn vắt ngang qua Mai Chí Thọ, giá đất Ascent Cityview mặt đường ở ngưỡng 180-240 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực phía Bắc, trong những tháng đầu năm, cơn sốt đất n

Tp.HCM điều chỉnh giá bồi thường thu hồi đất tại nhiều khu vực

Hình ảnh
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường số 66 là 6,66; đường số 40 là 6,16; khu dân cư 146 Nguyễn Văn Hưởng (đường nhựa rộng khoảng 12m thuộc khu dân cư đã quy hoạch hoàn chỉnh chưa có tên trong bảng giá đất) là 6,66. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 21,05-26,31. Bên cạnh đó, UBND Kenton Node quận 7 Tp.HCM cũng duyệt y hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính đền bù, tương trợ của dự án nâng cấp, mở rộng đường Trần Não (đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến đường Lương Định Của), phường Bình An, quận 2 là 2,72 và đất nông nghiệp là 26,31. Trước đó, thành phố cũng đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính đền bù, hỗ trợ tại dự án giải tỏa di dời nhà sạt lở tại hẻm 283 Bông Sao, phường 5, quận 8. Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Bông Sao (đoạn từ Bùi Minh Trực đến Tạ Quang Bửu) là 4,971. Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường tại hàng loạt khu vực trên địa bàn thị thành

Bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh cả về chất và lượng

Hình ảnh
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam (bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và các bất động sản hậu cần khác) vẫn đang trong thời đoạn mới phát triển với những đặc điểm cơ bản như sự cạnh tranh giữa các khu công nghiệp đốn vẫn nằm ở yếu tố vị trí địa lý hơn là các nhân tố về tiêu chuẩn xây dựng, cơ sở hạ tầng nội khu hay chất lượng dịch vụ; khu công nghiệp và các bất động sản công nghiệp vẫn còn đang phát triển rải rác, chưa tập kết, chưa có một quy hoạch phân vùng phát triển rõ ràng; khách thuê bất động sản công nghiệp đến từ các ngành công nghiệp đòi hỏi nhiều nhân lực lao động như dệt may, thực phẩm, đồ gỗ, nội thất và các sản phẩm từ cao su, nhựa. Tỷ lệ các ngành công nghiệp có giá trị thặng dư chưa nhiều. Trong ngày mai, sự tăng trưởng của nhóm ngành công nghiệp thế tất dẫn đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam Theo bà Trang Lê, can ho

Hai hồ điều hòa diện tích 30ha trong lòng khu đô thị Thanh Hà

Hình ảnh
Với quyết tâm đổi thay hình ảnh, Tập đoàn Mường Thanh đã xây dựng 2 hồ điều hòa với tổng diện tích gần 30ha nằm ngay vị trí trọng tâm khu thị thành Thanh Hà, Tây Nam Hà Nội. Theo đại diện chủ đầu tư, không chỉ tạo nên hệ sinh thái thăng bằng, hồ còn góp phần tạo điểm nhấn phong cảnh cho toàn khu vực. Vị đại diện này cho biết thêm, hệ thống cây xanh mặt nước của khu tỉnh thành ngoài việc điều tiết sinh thái môi trường sống còn có tác dụng dự trữ nước tăng cường khả năng phục vụ phòng cháy, chữa cháy cho khu vực. Những tính năng khác như thanh lọc không khí và tăng cường khả năng chống ngập úng khi tỉnh thành xảy ra mưa lớn. Bên cạnh đó, công viên cây xanh Thanh Hà cũng là điểm nhấn của dự án. Với vị trí gần hồ điều hòa, công viên dự kiến sẽ tạo nên một tổ hợp khu vui chơi, giải trí giúp gắn kết c

Đất Xanh Miền Trung ra mắt khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang

Hình ảnh
Sáng 16/6, Đất Xanh Miền Trung tổ chức khởi công xây dựng phân khu biệt thự cao cấp One River - một trong những khu vi la nghỉ dưỡng hạng sang tại phía Nam Đà Nẵng. Đất Xanh Miền Trung ra mắt khu vi la nghỉ dưỡng hạng sang. Sự kiện cuộn nhiều nhà đầu tư, khách hàng và các khách mời danh dự là nữ diễn viên điện ảnh - NSƯT Thu Hà, Á Hậu - MC thanh thản. san sẻ tại buổi lễ, nữ diễn viên Thu Hà cho biết, cô mong muốn sở hữu một căn vi la đẳng cấp với cảnh quan bên sông hữu tình này. Dự án One River mang chuẩn mực của một khu biệt thự nghỉ dưỡng thứ hạng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.500 tỷ đồng, bao gồm phân khu biệt thự với 36 căn villas giới hạn và tổ hợp ba tòa tháp chung cư cao cấp. Dự kiến thời kì hoàn thành từ 2018 - 2021. Quy hoạch tổng thể của dự án bao gồm 32 tiện ích nội khu như quảng trường ánh sáng, công viên ven sông, vườn BBQ, khu vui chơi giải trí, sâ

Chủ đầu tư tặng ôtô tiền tỷ cho khách giữ chỗ căn hộ

Hình ảnh
Từ nay đến 28/8, người đặt giữ chỗ căn hộ Kingdom 101 sẽ được dự chương trình bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes Benz E250. Theo đại diện Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đông Dương - chủ đầu tư dự án, đây là chương trình mang đến những ưu đãi thiết thực cho người mua nhà. Dự án Kingdom 101 sở hữu vị trí trọng điểm quận 10, TP HCM. Trước đó, chủ đầu tư đã tổ chức lễ trao thưởng xe ôtô Mercedes Benz dòng E200 của giá trị hơn hai tỷ đồng cho khách hàng Đặng Thu Hương. "Buổi lễ quay số tôi không tham gia vì đang đi du lịch nước ngoài. Khi nhận thông tin trúng xế hộp, tôi rất bất thần. Là một nhà can ho Kenton Node đầu tư, tiêu chí trước nhất của tôi khi tuyển lựa sản phẩm là vị trí trọng điểm đi kèm nhiều tiện ích", chị Hương san sớt. Vị khách trúng giải đặc biệt đánh giá cao dự án Kingdom 101 về thiết kế căn hộ hiện đại, tiện ích

Lần đầu ra mắt dự án được phân lô bán nền tại Gia Lai

Hình ảnh
Ngày 9/6, Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang kết hợp cùng chủ đầu tư Công ty CP Sơn Hải tổ chức Lễ giới thiệu và Kenton Node q7 ra mắt dự án khu thành thị SH - Land tại khách sạn Khánh Linh, TP Pleiku, Gia Lai. Sự kiện vấn gần 300 khách hàng, cùng nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn. Đại diện Sơn Hải cho biết, nhiều giao thiệp thành công đến từ khách hàng tại Hà Nội và TP HCM. Bên cạnh đó, nhằm tri ân khách hàng, chủ đầu tư còn đưa ra chương trình quà tặng như khách tham dự may mắn có cơ hội trúng một giải đặc biệt điện thoại Iphone X, một giải nhất 5 chỉ vàng SJC, một giải nhì Smart Tivi LG 43 inch, một giải ba lò vi sóng điện tử Sharp và 5 giải khuyến thiên lí tài lộc. Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang phối hợp chủ đầu tư Công ty CP Sơn Hải ra mắt khu thị thành SH - Land Gia Lai. Cũng theo vị đại diện này, khu thị thành The Ascent Lakeside SH - Land có tổng quy

Chôn vốn bạc tỷ vì ham đầu tư nhà phố vừa to vừa sang

Hình ảnh
Nhà đầu tư này mua nền đất trong khu dân cư hiện hữu quận 7, thuộc phía Nam Sài Gòn vào quý I/2017, đúng thời gian TP HCM diễn ra cơn sốt đất năm ngoái. Nền đất nằm trong hẻm xe hơi, gần khu chế xuất Tân Thuận, phí đất gần 5 tỷ đồng. Ngay khi có đất, bà Hằng nối dồn thêm vốn đầu tư xây dựng căn nhà phố 4 tầng. Với suy nghĩ theo thời kì, tài sản gắn liền với đất chỉ có tăng giá chứ không giảm nên bà dốc tiền làm nội thất hoành tráng. Tổng suất đầu tư lúc nhà hoàn thiện là 8 tỷ đồng. Nhẩm tính lợi tức khiêm tốn nhất phải đạt 25-30%, bà Hằng cho rao bán căn nhà 10,5 tỷ. Tuy nhiên, bây giờ thị trường đất nền đang chững lại, nhà đầu tư đa số đứng ngoài thị trường vì chê giá đất và bất động sản liền thổ bị đội lên quá cao nên bà Hằng chào bán nhiều tháng qua chưa được. Khách đến xem tỏ ra chấp nhận với căn nhà nhưng luôn mà cả mức giá dưới 9 tỷ đồng. Tiếc công sức và máu nóng, bà Hằng quyết ôm hàng đợi cơn sốt đất mới. Một khách hỏi thuê làm văn phòng, bà Hằng chào

34 căn biệt thự cao cấp Porte De Ville ngay trung tâm Hà Nội

Hình ảnh
Công ty Cổ phần Viễn Đông. Invest - chủ đầu tư dự án cho biết, theo đề án phát triển nhà ở Hà Nội thời đoạn 2012-2020, định hướng đến 2030, bốn quận nội thành cũ là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng, và một phần phía Nam của quận Tây Hồ dừng quy hoạch thêm đất ở. Vị đại diện chủ đầu tư nhận định, quỹ đất liên tiếp thu hẹp khiến cho nguồn cung các dự án nhà phố quy khu vực trung tâm ngày một khan hiếm dù trên thị trường thị hiếu giới thượng lưu vẫn chuộng sở hữu nhà đất. "Với nhóm khách hàng này, một ngôi nhà hợp ý phải hội đủ các nhân tố từ vựng trí, hạ tầng, tiện ích, an ninh đến không gian xanh, biệt lập, kiến trúc thứ hạng và cộng đồng xứng tầm. D o vậy trong bối cạnh thị trường bây chừ tìm nhà phố đã khó mà chiều lòng các khách hàng khó tính khó nết cũng không dễ. ", đại diện chủ đầu tư nói. Porte De Ville là dự án vi la cao cấp tại trọng tâm Hà Nội.

Đón đầu "cơn sóng" hạ tầng ngay trung tâm Quận 9

Hình ảnh
Cơn sóng hạ tầng phát triển thị thành Quận 9 Hàng loạt các dự án đầu tư trọng tâm ở Quận 9 đang được khai triển như cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2… và các tuyến đường liên lạc như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đai 2, Cầu Phú Mỹ, Xa Lộ Hà Nội,… được khai thông, mở rộng. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, Quận 9 trở thành cửa ngõ liên lạc của thị thành và là khu thị thành vệ tinh cho trọng tâm tỉnh thành mới Thủ Thiêm. Cơ sở hạ tầng Quận 9 đang ngày một được phát triển Việc trọng tâm thị thành mới Thủ Thiêm chính thức được xác lập; Quận 9 được xác định sẽ dự án green star trở thành khu thị thành vệ tinh phát triển; tuyến đường Xa lộ Hà Nội là tuyến đường mạch máu, kết nối chính với trọng điểm; tuyến Metro số 1 sắp được hoàn tất... chính là những yếu tố cốt lõi thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 9 ngày càng phát triển và gia tăng giá trị mau chóng. Bên cạnh

6 tháng cuối năm, nên đầu tư vào dự án BĐS nghỉ dưỡng nào?

Hình ảnh
Quá sớm hay quá muộn đều không tốt Một dự án cuốn hàng trăm khách hàng trong lễ công bố tại Tp.HCM Những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong nóng bừng với thông báo các khu vực này được quy hoạch thành đặc khu kinh tế. Trước thông tin này, các nhà đầu tư Tp.HCM, Hà Nội đổ xô về gom đất khiến giá đất tăng gấp đôi qua mỗi đêm. Nhưng do quy hoạch đặc khu mới chỉ dừng lại ở tuổi lấy ý kiến. Mặt khác tại 3 khu dự án green star vực này dân cư đang còn thưa thớt, các nhà đầu tư cốt tử mua để đầu cơ, nên khi UBND các tỉnh ra công văn hạn chế phân lô, bán nền, gom đất từ tháng 5/2018 để tránh tình trạng "bong bóng" BĐS, giá đất tại đây đang giảm không phanh. Phải chăng, các nhà đầu tư đã thất bại do đến với thị trường quá sớm? Trước "cơn sốt" đặc khu, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng xôn xao với "cơn sốt" đất năm 2017 khi Đà Nẵng tung ra hàn

Đua nhau rao bán cắt lỗ đất đặc khu

Hình ảnh
Ông Nguyễn Văn Hiệp, một nhà đầu tư tại Khánh Hòa, cho biết đang rất đau đầu trước quyết định nên bán ra ngay hay đấu chờ thị trường nóng trở lại. “Tôi đầu tư vào khu vực này ngay khi giá đất đã cao nên giờ nếu xả hàng với giá thấp thì sẽ lỗ khá nặng. Tuy nhiên, nếu kéo thêm một thời gian dài nữa thì tôi lại sợ không thể kham nổi do phải vay lãi ngân hàng”. Hiện tại ông Hiệp vẫn đang cầm cự với khá nhiều lô đất tại đây. Ông cho biết, giá đất khu vực ông đầu tư vẫn đang ổn định, chưa có dấu hiệu giảm sâu do nhà đầu tư không bán tháo ào ạt, vấn đề là bán ra với giá cao rất khó vì kén người mua. Trong khi đó, không ít nhà đầu tư bắt đầu mất niềm tin vào đất đặc khu. Ông Nguyễn Viết Xuân, một khách hàng Hà Nội cho biết, ngay khi thấy thị trường có dấu hiệu nguội, ông đã nhanh tay bán ra số đất mình nắm giữ ở Vân Đồn. “Con số lời thu được thực chất không cao do giá tôi mua vào đã gần chạm đỉnh, nhưng tôi cũng mừng vì đã kịp bán hết số đất đang 'ôm' xem như trút gánh nặng

Sốt đất đi qua, tranh chấp khiếu kiện bùng phát

Hình ảnh
Hiện trạng hiu quạnh tại một dự án khu dân cư đang xây dựng cơ sở hạ tầng tại xã Lộc An (Long Thành, Đồng Nai). Ảnh: A Lộc Theo ghi nhận thực tại tại nhiều địa phương, cảnh những chuyến xe rộn rịp chở khách đi xem, mua đất tại các dự án ven Sài Gòn hiện đã không còn diễn ra như trước đây. quạnh khách Ghi nhận tại khu vực trục đường Nguyễn Duy Trinh (quận 2) kéo dài xuống đường Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp... (quận 9), cho thấy nhiều công ty bất động sản (BĐS) đã điều bớt nhân viên môi giới khỏi các dự án phân lô bán nền. Trước đó, từ giữa năm 2017, đầu 2018, những trục đường này là nơi diễn ra hoạt động mua bán đất nền sôi động bậc nhất Tp.HCM. Ông Ngọc, hiện đang là giám đốc một công ty môi giới đất nền tại quận 2 và quận 9, cho biết: "giao thiệp giảm đến không ngờ, từ 10 giao thiệp/tháng nay cố lắm được 2 giao tiếp thành công là mừng lắm rồi". Cũng theo vị giám đốc này, khi giá đất vượt quá thập ác trị

Dân đòi giao nhà, chủ đầu tư dự án NOXH 35 Hồ Học Lãm cầu cứu

Hình ảnh
Sáng 14/6, Quỹ Phát triển Nhà ở Tp.HCM (chủ đầu tư) chủ trì buổi làm việc với các khách hàng mua dự án nhà ở tầng lớp 35 Hồ Học Lãm về tiến độ dự án. Tại đây, giữa hai bên đã có những tranh biện rất gay gắt nhưng chưa thể đi đến kết luận rốt cuộc về ngày bàn giao căn hộ, dù theo hiệp đồng đã trễ hẹn 1 năm. Ông Nguyễn Ngọc Thạch, Giám đốc Quỹ Phát triển nhà ở Tp.HCM (đứng) nói về lý lần khần án chậm bàn giao. Đôi lúc ông Thạch phải lùi xuống hàng ghế sau vì người dân phản ứng quá gay One Verandah Mapletree gắt. Chị Phạm Thị Bích hoang mang cho biết hiện đang chìm trong nợ. Để mua nhà ở xã hội, gia đình phải đi vay ngân hàng và giờ phải bán dần tài sản trong nhà để kịp trả lãi vay hàng tháng. Trong khi đó, khách hàng tên Phụng cũng chua xót nói rằng Tết âm lịch vừa qua ông không dám về quê, vì trước đó đã mượn người thân khá nhiều tiền để mua nhà mà giờ nhà vẫn chưa được nhận. "người thân còn ngờ tôi là mượn tiền

Tháng 5/2018: Sốt đất xảy ra ở cả những nơi không thể ngờ tới

Hình ảnh
Điểm chung của những cơn sốt này đều là “sốt ảo”, lần đầu xảy ra tại địa phương, nơi dự kiến có sự thay đổi về cơ sở hạ tầng hoặc thuận tiện kết nối với các đặc khu kinh tế ngày mai. Tuy nhiên, sốt đất chỉ diễn ra cục bộ, không có thuộc tính lan rộng. Đối tượng thổi giá đất cốt tử là người từ các địa phương khác đến nhặt nhạnh đất để đón đầu hạ tầng. 1. Sốt đất nông nghiệp tại xã Thiện Nghiệp, Phan Thiết Đất nông nghiệp tại xã hẻo lánh Thiện Nghiệp được chào bán rầm rộ. Ảnh: VOV Nguyên nhân cơn sốt đất bùng lên bắt nguồn từ thông báo khởi công xây dựng trường bay Phan Thiết vào năm 2015. Nhiều người từ các nơi đổ về xã nhỏ này để mua bán đất nông nghiệp, khiến giá tăng vùn vụt, vượt sức hình dung của người dân. Trước đây, mỗi sào đất nông nghiệp chỉ có giá vài chục triệu đồng thì trong đợt cực điểm, giá mỗi ha lên tới hàng tỷ đồng. Đặc biệt, từ sau Tết âm lịch, giá đất tăng liên tục. Đất nông nghiệp nằm trên đường

Ồ ạt bán nền thông qua góp vốn khi chưa được giao đất

Hình ảnh
Bán nền khi chưa được giao đất Thị trường bất động sản trên địa bàn Cà Mau thời kì gần đây bỗng nhiên sôi động hẳn lên khi Công ty CP thương nghiệp phát triển Sài Gòn 268 (gọi tắt Công ty Sài Gòn 268) khai triển Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh (Happy Home). Trong vai người đi mua nhà, PV tìm đến văn phòng giao du bất động sản Happy Home tại TP.Cà Mau thì được viên chức tại đây tham mưu rất nồng nhiệt. Sau khi chỉ dẫn chúng tôi xem mô hình tổng quan của dự án, viên chức tham vấn lấy bảng vẽ sơ đồ phân lô bán nền để chúng tôi tuyển lựa. nhân viên tham mưu cho biết, ngày nay có nhiều vị trí nền trong dự án đã được mở bán, một bên tuyến đường 43m đã bán hết, một số khu vực khác cũng đã bán khá nhiều. Tùy theo vị trí mà đất có giá 7,9 - 13 triệu đồng/m2. Hiện Công ty đang tiến hành giải phóng mặt bằng, bơm cát, bàn giao nền cho khách trong năm 2019. Cũng theo viên chức tham mưu, công ty bán nền theo hình thức góp vốn, chia làm 4 đợt, đợt đầu 30% g

Hoãn thông qua Luật đặc khu: Nhà đầu tư cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường

Hình ảnh
Thưa ông, việc Quốc hội tạm dừng phê chuẩn Luật đặc khu đã tác động như thế nào đến giới đầu tư dự thị trường bất động sản? Việc Quốc hội dừng thông qua Luật đặc khu đã tác động lớn đến giới đầu tư dự thị trường bất động sản ở các vùng được dự định lên đặc khu, đặc biệt là các nhà đầu tư có chủ trương ngắn hạn, “ăn xổi”. Trên thực tiễn, những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn, sử dụng đòn bẩy tài chính đang rất lo sợ. Họ hụt hẫng và có xu thế bán tháo hoặc cắt lỗ để bảo toàn vốn. tuy thế, xu thế này sẽ không tác động lớn đến đại cục thị trường. Những nhà đầu tư lớn, bài bản sẽ không thiếu nhịp để bứt lên sau những biến cố về dự đoán chính sách. Chuyện chính sách tác động đến thời cơ đầu tư là có, nhưng với những nhà đầu tư có tư duy vững bền thì chuyện luật duyệt hay chưa duyệt không phải là vấn đề lớn đối với họ. Ông Đặng Đức Giới - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đặc khu

Cơ hội sở hữu Mercedes-Benz E250 khi mua căn hộ Kingdom 101

Hình ảnh
Trước đó, tại Tp.HCM, Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Đông Dương – chủ đầu tư căn hộ cao cấp Kingdom 101 đã tổ chức trao thưởng chương trình khuyến mãi “Giữ chỗ căn hộ, trúng Mercedes”. Giải đặc biệt là chiếc Mercedes Benz E200 với giá trị hơn hai tỷ đồng đã được trao cho khách hàng Đặng Thu Hương. Khách hàng mua căn hộ Kingdom 101 sẽ có nhịp trúng Mercedes-Benz E250 “Là một nhà đầu tư, Palm Heights tiêu chí đầu tiên tôi chọn lựa căn hộ là vị trí trọng điểm bởi có nhiều tiện ích đi kèm và thuận tiện chuyển di tới các khu vực phụ cận. Dự án Kingdom 101 tọa ngay tại quận 10, sở hữu công viên nội khu khép kín và công viên ngoại khu hơn 4000m2 của quận 10, liền kề các tiện ích cao cấp của khu vực và chỉ mất 3 phút là đến cổng tuyển metro số 5 ở đường Lý Thường Kiệt. Đặc biệt là chủ đầu tư dự án rất uy tín và dành những đặc quyền hấp dẫn cho cư dân. Vì vậy, tôi đã quyết định xuống tiền đặt giữ chỗ. Buổi lễ